Споры с застройщиками

Неустойка за просрочку передачи квартиры по ДДУ и требования об устранении строительных недостатков.

Сверяем договор участия в долевом строительстве, проектную декларацию, срок передачи и акт приёма. Недостатки отделки и конструкций лучше зафиксировать актом и фото до подписания акта без замечаний — иначе доказывать сложнее. Считаем неустойку за каждый день просрочки по правилам, действующим на ваш период. Консультация включает проверку срока передачи по проекту и фактической готовности дома, а также порядок осмотра квартиры до подписания акта.

Готовим претензию застройщику и при отказе — иск дольщика в суд. Дополнительно можем требовать устранения дефектов или соразмерного уменьшения цены. Снижение неустойки по статье 333 ГК РФ суд применяет часто; мы предупреждаем об этом и не гарантируем полную сумму из расчёта. Ведём переписку с застройщиком, претензию и суд; при необходимости заявляем экспертизу качества. Сроки рассмотрения зависят от суда и загрузки экспертов, итог по неустойке не гарантируем.